STILL Sukhumt 20
在曼谷ASOKE這裡奢華是日常 在素坤逸 20 巷體驗全新的低調奢華居所由泰國十大開發商SC和日本建
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建案介紹
建設名稱 STILL Sukhumt 20 地址: Sukhumvit Road, Klong Toei Sub-District, Klong Toei District, Bangkok 建商: ★ SC ASSET 成立於1989年，2003年登記為上市公司。早期建造節能科技辦公樓聞名於業界，2002年起將事業版圖拓展並聚焦於住宅開發，涵蓋各種住宅項目（連棟、別墅、社區、公寓大樓等）以符合不同生活風格族群之需求，同時持續將科技應用在住宅環境與生活空間，期盼打造機能性、友善環境之生活。為貼近智慧生活的趨勢，SC ASSET更與泰國電信公司AIS團隊攜手合作開發生活智慧應用軟件「Baan Ruejai」，一手掌握生活大小事。 在 2024 年於泰國國內外共榮獲七大平臺的獎項，再次印證其在房地產領域的領先地位。包含但不限於以下，卓越品牌與客戶信任獎項：TERRAHINT Brand Series 2024 Happiness Hero Award：表彰其出色的售後服務。TERRA BKK 客戶調查：2024 年最受推薦房地產品牌：顯示其深受客戶信賴。BCI Asia 2024 亞太地區十大開發商：泰國十大開發商：肯定其在業界的領先地位Bangkok International Branding Festival 2024：2024 泰國品牌超級粉絲前三名、2024 房地產領域最具未來價值品牌 ★Tokyo Tatemono 東京建物 日本不動產「メジャーセブン」(Major 7)，七大之中歷史最悠久，成立於1902年，在建築施工領域擁有豐富的經驗和專業技術，旗下的房產項目都非常注重品質和設計，致力於為居民提供了舒適、便捷的居住環★ 特色: ★ 在這裡，奢華是日常。 在素坤逸 20 巷，體驗全新的低調奢華居所。 由泰國十大開發商SC和日本建商Tokyo Tatemono聯合打造，總投資60億泰銖 ★ 距離 BTS Asoke 站 350 m、距離 BTS Phrom Phong 站500m； 鄰近Em百貨特區，距離 EmSphere 百貨僅 200 米 ★ STILL 重新定義奢華 真正的奢華在於精緻與考究 設計理念： 簡潔的線條、寧靜的平衡感、具有意義的標誌性單品。 精雕細琢： 每個元素都經過精確選擇，打造至臻完美。 品味體現： 每個細節都反映出個人特質。永恆設計帶來的沉靜感，一種微妙的存在，毫不費力地散發光芒。 ★ 總戶數 僅124 戶，高隱私住宅；寵物友善公寓，設有寵物專屬路線 建築規劃: 一棟30層樓住宅電梯大樓 ,2028 Q3完工，基地面積 約3,549.6平方米 ,永久權Freehold 單位規劃: 124住宅單位; 1戶商業單位, 2房 85sqm為主軸 停車場: 停車位共217個約173% 房型規劃: 2房 85 – 124sqm, 3房 134 – 218sqm, 3房 Corner Suite 217 - 235sqm, Junior Penthouse 163 - 321sqm, Penthouse 439sqm
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交通: ◾ STILL Sukhumvit 20坐落於曼谷富人區Phrom Phong和商務中心Asoke中間，緊鄰三大捷運站，包括BTS Phrom Phong、Asok站，以及MRT Sukhumvit站 400米到班嘉詩麗皇后公園。 ◾ 購物中心：曼谷貴婦EM商圈，最新潮流商場—Emsphere，目前曼谷市區唯一的一家IKEA、各種熱門餐廳、咖啡店、服飾店、精品；Emporium（550米）、EmQuartier （600米）、日式富士超市UFM Fuji Super (Branch 1)（600米）、Terminal 21 航廈百貨（700米）、Sukhumvit Palaza韓國城（950米） ◾ 教育機構：Sai Nam Peung 女子高中、Sainampeung School（850米）、 First Steps Pre-School（1.2公里）、Wattana Wittaya Academy（1.5公里）、 澳大利亞國際學校（1.5公里）、詩納卡琳威洛大學（1.6公里）、 Anglo Singapore 國際學校（1.7公里）、NIST 國際學校（1.8公里） ◾ 醫療機構：World’s Best Hospitals 2025曼谷醫療排名1st，康民國際醫院（2.1公里）、排名2nd，泰國最大連鎖醫院三美泰總院，三美泰素坤逸醫院（2.2公里）、 詩納卡琳威洛大學牙科醫院（1.7公里） td> 裝潢: 天地牆,衛浴冷氣廚具,微波烤箱,冰箱,洗碗機,衣櫃鞋櫃(家具家電另洽) 公共設施: 1樓 迎賓大廳、會客廳、玻璃花房、商務休息室、寵物庭院、收藏家花園 8樓 IN-HOUSE休閒中心：休閒休息室、水療室、日式溫泉、遊戲室、更衣室、Orangery 餐飲休息室、燒烤庭院、8樓露臺 26樓 池畔休憩區、家用健身房、STILL泳池 、兒童泳池、溫控泳池 27樓 皮拉提斯與瑜伽教室、電影室、高爾夫模擬室 備註:公設內容如有變動，恕不另行通知 地契類別: 永久地權 建案平均單價: 大約 36 萬泰銖每平方米,3232萬泰銖起 預訂方式
在台先付2萬台幣預定金，保留房型。 付款明細
台灣或泰國建案現場刷卡500,000泰銖(兩房)
購房款款項目 付款比率 預計付款時間 1. 訂金 500,000泰銖(兩房)&800,000泰銖三房)) 簽訂當日 2. 簽約金 30% 下定後7天內，付30%房款簽約金。 3. 尾款(交屋) 70% 過戶前30天內，付清尾款70%及過戶等相關費用。 備註說明
1. 完工日期：約2028年Q3完工。
2. 換算面積為1 平方米=0.3025 坪。
3. 其他費用：訂金50 萬用將以支付以下費用，多退少補。
甲、 水電錶押金、安裝費(預估)：水、電錶各約 泰銖2000-4000/單位。
乙、 過戶費：以買價2%計，買賣雙方各半。
丙、 大樓公共基金(Sinking Fund )：1200泰銖/平米，一次性費用。
丁、 大樓管理費(Maintenance Fee)：150泰銖/每平米/月，過戶時須預付1年管理費。
4. 公司產服務費以買賣合約價2%計算。
5. 以上表單內容僅供參考，實際內容以合約為準。
