NUE District R9
『在 Rama 9中遇見精彩繽紛的生活』
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建案介紹
建設名稱
NUE DISTRICT R9
地址:
59 Thanon Rama 9, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310
建商:
★Noble Development
1991年創建 Noble的第一個項目 Noble Park，一系列的成功之後，於 1997上市 SET泰國證券交易所，SET: NOBLE市值約 6,984,010,000泰銖 (2022/03/16資料至今累計共 73項住宅項目。2019年宣布新的股份結構， 曼谷捷運集團 BTS Group成為 Noble公司的主要股東之一。2021年與香港弘捷國際 Fulcrum Global建立合作關係 成立 ”Noble Venture Investment”在英國房地產投資的子公司。2022年 預計開發 18件新項目。★榮獲 BCI Asia Awards最新 2021年泰國頂尖 10大開發商獎項建築規劃:
1棟 雙 塔住宅 大樓， Tower R共 33層 、 Tower N共 41層
單位規劃:
1房,大1房,2房,合併房、
停車場:
共591個， 約 40% (G F, 2~6F)房型規劃:
Tower R 550戶； Tower N 891戶 共 1,441戶住宅單位 +1零售單位 (Tower R)交通:
◾距離：MRT地鐵藍線 PHRA RAM 9站 3號出口約 180m◾百貨商場：Central Rama 9尚泰百貨、 Robinson、 Esplanade休閒百貨、Fortune Town大型 3C數位商場、 Lotus's at Fortune Town購物商場、Big C Extra 購物商場、 Homepro泰國家居商品連鎖店、 SHOW DC百貨、The Street Ratchada 24hr營業百貨◾國際醫療: Phraram 9拉瑪九醫院、 Bangkok曼谷醫院、 Piyavate醫院◾優質教育: Prep國際學校、 NIST國際學校、曼谷澳大利亞國際學校、暹羅發展學校、詩納卡寧威洛大學帕薩米示範學校、詩納卡寧威洛大學◾商辦大樓: G Tower、 Unilever House聯合利華大廈、泰國證券交易所、CP Tower 2 (Fortune Town)、中國銀行、中國大使館、 AIA企業大樓
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公共設施:
◼G Floor約6,150 m²戶外 空間 &花園、大廳、郵務室、外送區、洗衣房、管理室◼7 F 約 1,400 m²戶外空間 &花園、 健身房、戶外花園、共享廚房 &工作空間、瑜珈室、私人 SPA、工藝室、遊戲室、拍攝工作室、洗衣房、孩童天地、錄音工作室、私人沙龍、虛擬高爾夫球場◼33 F (Tower R)空中花園、 曙光 泳池 游泳池 +按摩池 +兒童淺水池 、 象牙 空中休息室 、天空健身房、蒸汽浴室◼41 F (Tower N) 空中花園 、 暮光泳池 游泳池 +按摩池 +兒童淺水池、 靛藍空中休息室、活力俱樂部健身房、蒸汽浴室◼頂樓 空中花園、天空觀景台◼其他公設 門卡出入管理、 24hr保安及監控 備註 :公設內容如有變動，恕不另行通知單位總價:
優惠價338萬泰銖起預訂方式
◼一般房:10萬 泰銖◼合併房:20萬 泰銖僅能以匯款支付，不可退還付款明細
購房款款項目
付款比率
預計付款時間
1.
訂金
◼一般房:10萬 泰銖◼合併房:20萬 泰銖僅能以匯款支付，不可退還
2.
簽約金
15%+15%簽約金
下定後 14個工作日內支付+下定後60個工作日內支付3.
尾款(交屋)
70%
於建案完工時繳付（依建商通知為主）4. 買方仲介費 2% 以買賣合約價 2%計算，與簽約金同時支付5. 過戶費 1% 與尾款同時支付*大樓管理費需先預繳一年電表押金按政府相關部門規定計費6. 電表押金 約4,000泰銖7. 大樓管理費 55泰銖 /平米 /月 8. 公共基金 500泰銖 /平米 (一次性 ) 備註說明
1. 匯款人須為購買者本人2. 資金須從 泰國境外 以 美金 形式匯出3. 匯款時請務必填上以上附言4. 手續費請選擇「全額到付」5. 用途： 270投資海外不動產備註 : 買方仲介費匯率依照台灣銀行「即期 買賣 」 之均 價計算，並於支付頭期款之同時給付＃本表單內容僅供參考，如有更動請以買賣合約為準。
