交通:

建案近Lat Phrao、Asoke、Rama 9等商業中心，吸引大量企業高管、外派人士及數位遊牧工作者生活居住

750公尺直達藍線MRT Ratchada站，

僅1站到拉抛站即可換乘MRT黃線

2站到MRT Phahonyothin站，

可連結BTS綠色線直達曼谷各區域

3站可達MRT Thailand Cultural Centre站連接MRT橘色線 5-10分鐘內直達Lat Phrao、Asoke、Rama 9等重要商業區

生活購物：711、Lotus’s超市、Union百貨、Central Plaza Ladprao百貨、JJ Mall、JODD Fairs知名夜市、Esplanade Mall、BIG C超市、Central Plaza Rama 9百貨、Chatuchak周末市集

國際學校：Saint Johnse國際學校、KIS國際學校、

RBIS國際學校醫療機構：Rama 9醫院、Bangkok醫院、Bumrungrad 國際醫院

企業據點：泰國航空、Muang Thai、曼谷航空、Sun Tower、TTB銀行、法庭、True Tower、AIA Capital Tower、SCB Bank、Yakult Sales Bangkok、Fortune Town

國際大使館：南韓大使館、中國大使館、不丹大使館、

區域優勢建案周邊為A級商辦大樓、百貨商場、時尚餐廳與娛樂場所環繞，住宅需求量大，生活機能完善！預計2028年橘線捷運（Orange Line）將會通車，將進一步提升交通便利性，房市潛力可期；近年來，曼谷房地產市場持續增長，吸引全球投資者關注。拉差達19 巷（Ratchada 19），位於曼谷拉差達區核心地帶，在基礎建設、商業發展與外資湧入的多重驅動下，未來房價與租金市場都展現優秀成長潛力拉差達19 巷地理位置優越，匯聚了泰國金融、科技與國際企業總部，近距離接軌曼谷主要商業區，如Ladprao、Asoke、Rama 9，吸引大量外派主管、企業白領、自由工作者與數位遊牧者進駐td>

裝潢:

天地牆,衛浴冷氣廚具,家具電有提供

公共設施:

專屬會所樓，精心設計多元化活動空間迎賓大廳、創意基地、健身房、社交會客廳、娛樂室、游泳池、寵物遊樂場、活力庭院備註:公設內容如有變動，恕不另行通知

地契類別:

永久地權

建案開價:

280萬泰銖起

預訂方式

在台先付2萬台幣預定金，保留房型。

付款明細

台灣或泰國建案現場刷卡100,000泰銖(一房); 200,000泰銖(兩房)

購房款款項目

付款比率

預計付款時間

1.

訂金

一房付100,000泰銖下定;兩房付200,000泰銖下定。

簽訂當日

2.

簽約金

30%

下定後7天內，付30%房款簽約金。

3.

尾款(交屋)

70%

過戶前30天內，付清尾款70%及過戶等相關費用。

備註說明

1. 完工日期：約2026-Q3，依建商通知。
2. 換算面積為1 平方米=0.3025 坪。
3. 其他費用：訂金10 萬用將以支付以下費用，多退少補。甲、水電錶押金、安裝費(預估)：水、電錶各約泰銖2000-4000/單位。乙、過戶費：以買價2%計，買賣雙方各半。丙、大樓公共基金(Sinking Fund )：500泰銖/平米，一次性費用。丁、大樓管理費(Maintenance Fee)：53 &56 (第一二年)~59(第三年起)泰銖/每平米/月，過戶時須預付1年管理費。
4. 公司產服務費以買賣合約價2%計算。
5. 以上表單內容僅供參考，實際內容以合約為準。