The Monument Thong Lo
曼谷富人區燙金地段THONG LO
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基地位置Soi Sukhumvit 55, Khwaeng Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Bangkok
10110, Thailand
基地面積 約3,200 Sq.m.
類型 永久權Freehold
開發商SANSIRI 與BTS
建築形態1 棟45 層樓住宅大樓(地下6 層停車場)
建案特色˙BTS 與SANSIRI 合作開發,坐落於曼谷之巔-Thonglor。
˙URBAN OASIS-喧囂都市中的一抹綠洲,受林蔭遮蔽,同時享有隱私與寬廣的
生活空間。˙
透過曼谷日照路徑的分析,以建築本體創造出自然林蔭,增加生活的舒適度。˙Best Quality for living. 結合國際級設計事務所的創意,QuinTrix 以巨石為概念打造建築主 體、TECTONIX 以綠洲為發想設計本案景觀、ITH 將歐美家庭之溫暖感帶入簡約高雅的都會生 活中,攜手創造出都市中兼具品味、結合自然與都會生活平衡的居住環境。˙嚴密的保全管理系統、私人電梯出入(Private Lift),隱私安全無虞。˙LUXURY IS SPACE-難得的挑高大戶型設計,嚴選高端進口建材與手選天然石材、頂級精品 廚衛,氣宇非凡。以打造值得世代傳承的品味家居為初衷。˙室內最高挑高3 米3,生活空間舒適寬敞,視覺與精神上的奢華享受。
建商背景
SANSIRI แสนสิริ尚思瑞 為泰國TOP 3 開發商,成立於1984 年,打造豪宅起家, 「We construct lives, not just buildings.」SANSIRI 打造的不僅只是建築,而是生 活。質感體現在建案的每一個細節之中,細心也展現在 完善的售後服務中。海內外總開發建案超過330 個項目,不僅致力於生活應用科技研發及應 用,同時也與海內外知名企業跨業合作,從不同專業角度共創更美好的生活環境。
BTS บริษัทบีทีเอสกรุ๊ปโฮลดิ้งส์จำกัด集團控股1968 年創立,前身為泰華榮控股有限公司,經營房地產起家,2010 年收購曼谷大眾運輸系統與 曼谷快速公共交通系統(Bangkok Mass Transit System PCL)大部分股權,拓展事業版圖,旗下 經營項目多元,現為泰上市公司50 強之一。其營運之BTS 輕軌則為曼谷運輸里程與人次最高 的大眾運輸路線。2015 始與SANSIRI 合作,攜手打造得天獨厚-坐擁絕佳位置、質感品位兼 具的住宅項目。
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完工時間 預計2019 年Q2 完工
單位戶數127 戶 停車位244 (192%)
大樓管理費95 泰銖/平米/月 公共基金700 泰銖/平米
單位類型
房型 面積(平方米)
2 房3 衛124.25
3 房4 衛252.25
頂樓Penthouse 508.75-662.00
項目設施 ‧挑高、寬敞、具有設計感的迎賓大廳與郵務室。
‧開放式草地、戶外遊戲區、樹屋造型之休憩空間、狗狗友善草皮區 ‧
獨立電梯進出 ‧高級天然石材打造之露天泳池與太陽浴休憩區(設有兒童池與按摩池)
階梯式花園 ‧室內外多功能活動空間
挑高景觀健身房、瑜珈室、美感與功能兼具的兒童遊戲室
多功能共享景觀空間、私人會議空間 ‧電動車充電區
24 小時CCTV 及嚴密保全服務系統
司機休息室、禮賓停車服務、豪華禮車服務 ‧
專業私人化的管家服務
單位總價3000 萬泰銖起
均價/平方米 約24 萬泰銖/平方米 起
付款方式 項目
金額 備註 定金2 房50 萬泰銖
3 房50 萬泰銖
Penthouse 100 萬泰銖
不可退還
簽約金25% 於定金後7 個工作日內支付
尾款75% 於過戶前1 個月支付(依建商通知為主)
其他費用 買方仲介費2% 以買賣合約價2% 計算
與簽約金同時支付 過戶費1%
與尾款同時支付*大樓管理費需先預繳一年
電表押金 約4000 泰銖
大樓管理費95 泰銖/平米/月
公共基金700 泰銖/平米(一次性)