THE LINE VIBE
曼谷前十大投資鑲金邦蘇中央特區雙捷運BTS MRT旁約300米
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建案介紹
建設名稱
THE LINE VIBE
地址:
PhahonyothinRoad,ChomPhonSub-District,ChatuchakDistrict,Bangkok
建商:
★SANSIRIแสนสิริ尚思瑞
為泰國 TOP3 開發商，成立於 1984年，打造豪宅起家，「WE CONSTRUCT LIVES, NOTJUSTBUILDINGS」尚思瑞打造的不僅只是建築，而是生活。
質感體現在建案的每一個細節之中，細心也展現在完善的售後服務中。
2021年，Sansiri榮獲第 16屆泰國房地產獎（16th PropertyGuru Thailand PropertyAwards）BestDeveloper首獎，此為泰國房地產界的最高榮譽。
2021年連續四年蟬聯 TERRAHINT〖最有影響力地產品牌〗。
Marketeer連續兩年榮獲泰國理想公寓品牌第一名。
★BTSบริษัทบีทีเอสกรุ๊ปโฮลดิงส์จำกัด集團控股
1968年創立，前身為泰華榮控股有限公司，最早經營房地產業， 2010年收購曼谷大眾運輸系統與曼谷快速公共交通系統（BangkokMassTransitSystemPCL）大部分股權，拓展事業版圖，旗下經營項目多元。該集團為泰國上市公司 50強之一。
該公司營運之 BTS輕軌則為曼谷運輸里程與人次最高的大眾運輸路線。2015年開始
Sansiri和 BTS控股成立合資公司以發展沿著大眾運輸路線 BTS輕軌和 MRT地鐵的公寓
項目，攜手打造得天獨厚具有絕佳位置且質感品味兼具的住宅項目。
建築規劃:
1 棟 33 層樓 電梯大樓 單位規劃:
1 房 31.25 ~ 36.752 房 56.50 ~ 73.50停車場:
共 519 個，約 55% 單位戶數::
940 戶住宅單位，3 個店面 交通:
◾交通優勢：東南亞最新的交通樞紐 BangSueGrandStation，東南亞最大邦蘇火車站，為中泰一帶一路項目之一，2021年 8月已開始試營運
◾銜接曼谷重點 CBD : MRT藍線 3站抵達 Bang Sue中央車站(東協之心)、5站抵達泰國文化中心站(ThailandCulturalCentre)，及貫穿南北的重要捷運 BTS綠色線，1站可抵達MoChit(恰圖恰假日市集、公園)、3站抵達 Ari、8站即達 Siam
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建案稀有性
區域地段
入主 BangSue東協貿易之心生活圈與曼谷綠色精緻生活圈
★建案享有 12,800m²公園綠地，加上公設面積達 15,520m²，眾多室內/外的工作區域，各房型皆配有獨立廚房隔間，2房皆有 2套衛浴設備
★匯集交通、公園、百貨商場、企業辦公之絕佳生活地段
◾交通優勢：東南亞最新的交通樞紐 BangSueGrandStation，東南亞最大邦蘇火車站，為中泰一帶一路項目之一，2021年 8月已開始試營
◾商務中心：多家大型企業總部設立，如 : SCG、PTT、SCB、TMB皆已進駐於此
◾購物天堂：年輕人匯集的潮流基地 Union mall
PhahonYothin擁有東南亞最大、一帶一路的重點樞紐車站 BangSue中央車站及多個頂級混合商辦使用大樓如 SOasis(約 5萬 m²，2022完工)、MochitComplex(約 16萬 m²)
等正在開發中，為將來國際菁英流入做好萬全準備。
◾高生活機能與休閒選擇多元 : CentralPlazaLadprao、UnionMall、Lotus’s、恰圖恰假日市集、MSLMotorsportsLand、Abstract 公園、賽車零件精品店、恰圖恰公園、兒童探索博物館、火車公園、詩麗吉公園、曼谷蝴蝶公園……等
◾重點機構：SCBParkPlaza暹羅商業銀行公園廣場、泰航總部、曼谷航空總部、
PTT總部、SCG皇象水泥(泰國三大水泥公司之一)、農業大學、ElephantTower、
St. John’s國際學校、SIBACollege、TMB泰國軍人銀行總部、警政辦公大樓、能源企業、
CentaraGrand 5星級飯店、BBTVChannel7，曼谷廣播電視台第 7頻道……等
單位總價:
優惠價 365 萬泰銖起 公共設施:
1F 半開放戶外大廳、共享休息室、共享工作空間、Ozone創意空間、綠地花園
33F 全景空中泳池、Ozone空中花園、健身房、池畔休息區、戶外運動區
其他公設 5台客梯、1台貨梯、2輛專屬Golf接駁車、郵件室、管理室、電動車充電站、
(公共區域) 洗衣間
備註:公設內容如有變動，恕不另行通知預訂方式
◼一房:10萬 泰銖◼二房:20萬 泰銖能以刷卡支付，不可退還付款明細
購房款款項目
付款比率
預計付款時間
1.
訂金
◼一房:10萬 泰銖◼二房:20萬 泰銖能以刷卡支付，不可退還
2.
簽約金
30%簽約金
下定後 14個工作日內支付3.
尾款(交屋)
70%
於建案完工時繳付（依建商通知為主）4. 買方仲介費 2% 以買賣合約價 2%計算，與簽約金同時支付5. 過戶費 1% 與尾款同時支付*大樓管理費需先預繳一年電表押金按政府相關部門規定計費6. 電表押金 約4,000泰銖7. 大樓管理費 55泰銖 /平米 /月 8. 公共基金 500泰銖 /平米 (一次性 ) 備註說明
1. 匯款人須為購買者本人2. 資金須從 泰國境外 以 美金 形式匯出3. 匯款時請務必填上以上附言4. 手續費請選擇「全額到付」5. 用途： 270投資海外不動產備註 : 買方仲介費匯率依照台灣銀行「即期 買賣 」 之均 價計算，並於支付頭期款之同時給付＃本表單內容僅供參考，如有更動請以買賣合約為準。
