Life Udomsuk Station
距離 BTS 烏東素站僅 100 公尺， 步行2分鐘即可搭乘BTS銜接至曼谷金融中心CBD ASOK
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建案介紹
建設名稱 LIFE UDOMSUK Station 地址: Sukhumvit 103 Road (Udomsuk Road), Bang Na Nuea Subdistrict, Bang Na District, Bangkok 建商: ★AP (Thailand) Public Company Limited 1991年成立，於1992年即上市SET (The Stock Exchange of Thailand 泰國證券交易 所)，為泰國上市領導房地產開發商，長年排名前十名的公司，提供廣泛的住宅產品，包括 聯排別墅、獨立住宅、半獨立住宅和電梯公寓。建案選址於便利生活區、靠近中央商務 區，使居民可以輕鬆前往目的地。隨著需求不同，致力提供符合每個社區獨特的優質設 計。除了精選地點外，建商亦專注於市場消費者的需求，顧及位置、社區、個人生活方 式，為客戶呈現最佳物業、價格範圍、品牌和風格。 2022 年Business+Product ，Materials & Real Estate Development 得主 2022 年Future Trends Awards，Most Innovative Brand最創新品牌得主 2022-2023榮獲 IAA(Investment Analysts Assosication)所頒，不動產類別傑出CEO與 傑出CFO獎項 特色: ★ LIFE Udom Suk Station 距離 BTS 烏東素站僅 100 公尺， 步行2分鐘即可搭乘BTS銜接至曼谷金融中心CBD ASOKE、Silom等位置， 坐落Udomsuk新都會核心位置 ★ 以幸福生活畫布為設計理念，拼貼空間為風格，提供更多的生活空間更愉快的生活 ★ 大量綠洲設計公設元素，多達35項度假休閒公共設施，社區每個角落都令人驚豔 ★ 預計2029年LRT 輕軌連接至BKK素萬那普國際機場，即將開通 建築規劃: 約7,112.8 m²基地面積 ,1棟38 層、地下1層，1,004戶+ 1戶商業單位, 高樓電梯住宅 建案特色. 開發商AP ME 30 Co., Ltd. 單位規劃: 1房 28sqm, 1房 Extra 31sqm, 1房PLUS 35sqm, 2房Extra L 55sqm, 2房Extra XL 63sqm 停車場: 416個，約41% 房型規劃: 居住單位Studio(29.5sqm); 1房 (35sqm); 1房PLUS(42sqm) 2房(57sqm);Vertiplex（29.5-57sqm) 交通: ◾ Udom Suk區，被譽為年度「Highlight Of The Year」的重點發展區域， 是曼谷東方新都會，因大型建案和東部經濟走廊 (EEC) 政策而快速發展的區域。 與BKK素萬那普國際機場交通方便，開車可快速抵達 ◾ 交通便利，距離 BTS 烏東素站僅 100 m，步行可達、可便捷連接素坤逸路主幹道 (Sukhumvit)、挽那-達叻路 (Bangna-Trad) 和席娜卡琳路 (Srinakarin) 等主要幹道 ◾ 周邊林立超巨型開發案Mega Projects、新型態內容創作與數位中心 ★The Bangkok Mall： 距離建案僅 1 分鐘車程，將成為泰國最大的世界級購物中心，提供多元購物、娛樂、餐飲體驗，並設有曼谷競技場、遊樂園、水上樂園、酒店和辦公空間，預計 2028 年完工 ★Cloud 11： 距離建案僅 1 站 BTS 車程，是亞洲最大的內容創作者樞紐，包含辦公室、錄音室、新概念購物中心、酒店、教育機構、研究中心、音樂會場地、電競場地和空中花園 td> 裝潢: 天地牆,衛浴冷氣廚具, 依照建商提供資料. 公共設施: 1樓 圓形劇場、戶外廣場、綠洲座位、度假泳池 、按摩池、工作度假區、兒童泳池 、活力球場 、住戶俱樂部、接待大廳 、休憩會所、共享工作空間 7樓 景觀花園、寧靜酒吧、健身房 36樓 高空健身房、高空休憩吧、高空交誼廳、高空會議室、高空工作室 38樓 閣樓高空酒吧、閣樓空中劇場 頂樓 雲端庭院、雲端漫步道、雲端後院、觀景台 備註:公設內容如有變動，恕不另行通知 地契類別: 永久地權 建案平均單價: 大約 15-16萬泰銖起每平方米
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預訂方式
在台先付2萬台幣預定金，保留房型。 付款明細
台灣匯款或泰國建案現場刷卡5萬泰銖(一房與1+1房), 2房兩衛付10萬泰銖
購房款款項目 付款比率 預計付款時間 1. 訂金 一房付50,000泰銖。1房PLUS付5萬泰銖, 2房兩衛付10萬泰銖 簽訂當日 2. 簽約金 12% 下定後14天內，付12%房款簽約金。 3. 尾款(交屋) 88% 過戶前30天內，付清尾款88%及過戶等相關費用。 備註說明
1. 完工日期：預計2028年Q3完工(陸續交屋)
2. 換算面積為1 平方米=0.3025 坪。
3. 其他費用：訂金10 萬用將以支付以下費用，多退少補。
甲、 水電錶押金、安裝費(預估)：水、電錶各約 泰銖2000-4000/單位。
乙、 過戶費：以買價2%計，買賣雙方各半。
丙、 大樓公共基金(Sinking Fund )：550泰銖/平米，一次性費用。
丁、 大樓管理費(Maintenance Fee)：53泰銖)/平米/月，過戶時須預付1年管理費。
4. 公司產服務費以買賣合約價2%計算。
5. 以上表單內容僅供參考，實際內容以合約為準。
